皆様、こんにちは！

また久しぶりのブログになってしまいました。

オリンピックで寝不足ぎみの毎日かと思いますが、体調など崩されておりませんでしょうか。

かくいう私も、オリンピックもそうですが、ネットフリックス配信の「地面師たち」のせいでかなりの寝不足です…。

正直、面白過ぎました。

不動産屋から観てもリアリティーがあり、ハラハラドキドキの展開で昨夜一気に全7話観てしまいました。

俳優の演技も、演出も、ストーリーの組み立ても凄いので、不動産に携わっている人も、そうでない人も楽しめる内容だと思います。

とにかくめっちゃくちゃ面白かったのですが、それと同時に不動産詐欺の怖さをあらためて感じました。

詐欺師は意外と身近に潜んでいて、以前私が勤めていた不動産会社では、私の部下になって間もない営業マンが詐欺で逮捕され（その営業マンが前職でやらかした不動産詐欺での逮捕でした）、ニュースにもなりました。

その後、その会社に新しく入ってきたやり手の営業マンには、不動産を買い取るための会社の手付金を騙し取られる、なんてこともありました。

不動産詐欺を完全に防ぐ方法は無いかもしれませんが、少しでも違和感を感じたら、一旦冷静になって積極的に確認しにいくことが必要ですね。

仲介業者としての責任の重さも、あらためて考えさせられました。

話は変わりまして、先日の過去最大の日経平均株価の暴落から1週間が経ちました。

不動産価格は株価と連動するところもありますので、不動産は今後しばらく様子見か？と思っておりましたが、予想外に不動産の問い合わせは急増しました。

お盆休み前だと言うのに非常にバタバタな1週間でした。

不動産投資の特徴としまして、

・インフレに強い

・値動きがゆるやか

というメリットがあります。

その為、株式相場の乱高下による嫌気のせいで、不動産への問い合わせが増えたのではないかと思われました。

利上による不動産投資への影響が懸念されておりましたが、このインフレで賃料の値上げに成功されたお話も多く聞くようになりました。

直近では南海トラフの懸念もありますが、不動産はまだ固い動きをしています。

いずれにしても先行きは不透明なところはありますので、出口の取りやすい物件を購入しておく必要がありますね。

物件選定の際はお気軽にご相談ください。

今年のお盆休みは8月12日（月）～18日（日）とさせていただきます。

まだまだ暑い日が続きますので、どうかご自愛くださいませ。